LCR.- El Gobernador del Estado, José Calzada Rovirosa y el Director General del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), Alejandro Murat Hinojosa, signaron convenios de colaboración para la ejecución del programa de créditos Hogar para tu Familia, a través del cual, más de 6 mil 500 trabajadores del Poder Ejecutivo podrán comprar una casa y contar con un patrimonio.
Desde Palacio de Gobierno, el Mandatario queretano reconoció que se cumple con una demanda histórica de los trabajadores de la administración estatal, por contar con un patrimonio que le da seguridad a sus familias.
“El Gobierno del Estado, amigas y amigos, funciona como un aval, otorgamos entre el 1.5 y 2 por ciento del aval del crédito que ustedes están accediendo para que puedan comprarse una vivienda. Este evento no es de retórica, es un evento real (…). Nos sentimos muy orgullosos y satisfechos porque nunca antes se había logrado y sin duda alguna es una conquista de los trabajadores, pero más importante, es una conquista de las familias”.
En este sentido, el Gobernador José Calzada, indicó que uno de los indicadores de la competitividad de una Nación, tiene que ver con la calidad de vida de sus ciudadanos: “significa ingreso; calidad de vida significa seguridad, significa paz y tranquilidad en el hogar”.
Dentro de estos acuerdos firmados, se encuentra la participación del Colegio de Notarios para la escrituración de las casas y con ello garantizar el patrimonio de los trabajadores, por lo que el Jefe del Poder Ejecutivo Estatal agradeció: “porque se va a generar una sinergia muy importante de poder compartir plataformas entre el Registro Público y el Consejo de Notarios para poder facilitar las acciones, pero no solamente eso, vamos también a través de la generación de estos créditos poder dinamizar el mercado de la vivienda en nuestra entidad”.
Y agregó el Gobernador José Calzada: “se estima que este año podríamos construir entre 20 y 22 mil viviendas en el estado de Querétaro, y todo eso, sin duda alguna también apunta para que el sector económico de nuestra entidad pueda crecer”.
En su oportunidad, el Director General del INFONAVIT, Alejandro Murat Hinojosa, valoró el trabajo que se realiza en Querétaro pues indicó que se instrumentan acciones y mecanismos para permitir el desarrollo de la entidad.
“Hoy es importante otra vez retomar el ejemplo de Querétaro, un estado que todos los días va un paso adelante, entendiendo cómo seguir generando esa atmósfera para seguir siendo atractivo para la inversión y tener, por supuesto, mejores empleos y mejor pagados. Ese es el primer objetivo de uno de los convenios que acabamos de firmar, el que tiene que ver con el Registro Público de la Propiedad, porque es en la propiedad en donde nace la seguridad de las garantías crediticias para incrementar el crédito y por supuesto, para generar riqueza en las diferentes regiones del país”.
Y sostuvo el Director General del INFONAVIT: “no hay patrimonio más importante que no se condense en la vivienda; es ahí en donde me parece que estamos rindiendo frutos en esta nueva política de vivienda el Presidente Peña Nieto. Gobierno Federal, Gobierno Estatal y Gobiernos Municipales (…) estamos haciendo la tarea, porque hemos entendido (…) que antes y después, están los ciudadanos”.
En base a las estadísticas del INFONAVIT, Querétaro es el segundo estado con mayor capacidad de adquisición de vivienda, con un promedio –de acuerdo al ingreso-, de 380 mil pesos, cuando la media nacional no ha alcanzado los 250 mil pesos.
En este sentido, el Director General del INFONAVIT destacó que a través de las reformas estructurales propuestas por el Gobierno Federal, se permitirá seguir generando más productividad y riqueza para el país: “esas reformas sin el acompañamiento de un planteamiento en la política de desarrollo urbano y de vivienda, se complicarían mucho”, expresó.
El Delegado Regional del INFONAVIT, Enrique González González, puntualizó las características en que se aplicará el programa Hogar para tu Familia: “el monto máximo del crédito será de 2 millones 500 mil pesos; el monto mínimo será de 75 mil pesos. El trabajador aportará un 10 por ciento de enganche del valor de la vivienda; la taza de interés habrá de ser aproximadamente del 10 por ciento”.
Y subrayó: “los trabajadores que ganen de 5.5 veces salarios mínimos, tendrán acceso a ejercer un subsidio del Gobierno Federal que dependiendo de las condiciones del crédito y de la ubicación de la vivienda puede llegar a ser desde 65 mil pesos. Los pagos serán fijos durante plazos de 5, 10, 15 y 20 años”.
En este sentido, el Delegado Regional del INFONATIVT, señaló que en septiembre de 2014, se podrán comenzar a tramitar los créditos de este programa: “lo que nos colocaría en los primeros Estados del país, en estar otorgándolos”.
Cabe mencionar que los trabajadores que tramiten un de este tipo: “el Estado mensualmente habrá de retener al trabajador el monto de pago que no podrá acceder del 40 por ciento de su salario. Al no existir una subcuenta de vivienda para estos beneficiarios, el Estado aportará el 1.1 por ciento del valor de cada crédito a un Fondo de Primeras Pérdidas que es administrado por la Sociedad Hipotecaria Federal; este fondo respalda al banco en caso de pérdida de empleo e incumplimiento de pago durante los primeros 24 meses después de ejercer el crédito”.
A los trabajadores estatales que accedan a un crédito, tendrán un número de seguridad social especial.
En este marco se firmó el convenio de colaboración entre el Registro Público de la Propiedad, el Consejo de Notarios del Estado de Querétaro y el INFONAVIT, que permitirá modernizar la plataforma tecnológica y el marco legal del proceso de escrituración, lo que tendrá como como resultado menor tiempo en trámites, asimismo, un monto más barato en la escrituración; además dará mayor seguridad jurídica al derechohabiente.
En este sentido, el Presidente del Consejo de Notarios en el estado, Jorge Lois Rodríguez, refrendó el compromiso de colaborar con el Gobierno Estatal para el beneficio de las familias en Querétaro.
“Sin duda alguna, los convenios que hoy se suscriben favorecerán a los trabajadores, al tiempo que el INFONAVIT ateniendo al Plan Nacional de Vivienda de la administración federal, cumplirá con el mandato constitucional que se consagra en los artículos 4º y 123, proveyendo a (…) la generación de vivienda digna y decorosa. Señor Gobernador, señor Director General del INFONAVIT, para lograr las metas que en materia de vivienda se tienen planteadas para Querétaro, los Notarios queretanos ratificamos nuestro compromiso social”.
El programa de créditos Hogar para tu Familia, propone generar la posibilidad de atender a los trabajadores de Gobiernos Estatales y Municipales, por medio de créditos otorgados por Entidades Financieras, debido a que no cotizan en el INFONAVIT, pero forman parte de la economía formal.
